グランファーレ札幌伏見レジデンシャルスイート

  • 北海道札幌市中央区南十八条西十六丁目

  • 札幌市電2系統 / ロープウェイ入口駅 徒歩4分

  • 2011年築 / 11階建 / 58戸 / RC造

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5階 / 76.24㎡の場合

相場
3,701万円
48.5万円/㎡
2,192
3,198
4,204
5,210
AI査定結果
推定相場価格
3,701万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,198万円〜4,204万円
41.9万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
グランファーレ札幌伏見レジデンシャルスイート
3,490万円（45.8万円/㎡）/ 5階 / 76.24㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.12万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/053,490万円45.8万円5階 76.24㎡ 2LDK西
2025/04/202,980万円39.1万円6階 76.24㎡ 3LDK東
2024/03/263,280万円40.1万円4階 81.86㎡ 3LDK東
2023/11/183,480万円42.5万円4階 81.86㎡ 3LDK東
2023/06/303,290万円43.2万円4階 76.24㎡ 3LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/05
グランファーレ札幌伏見レジデンシャルスイート
札幌市中央区南十八条西十六丁目
ロープウェイ入口駅4分 3,490万円45.8万円76.24㎡2LDK5階 / 11階建 西2011年58戸RC
2024/07/17ル・サンク宮の森ウエストガーデン
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅9分 4,380万円46.9万円93.47㎡3LDK2階 / 11階建 南西2014年30戸RC
2024/07/18ル・サンク宮の森イーストガーデン
札幌市中央区宮の森二条三丁目
西２８丁目駅7分 4,380万円51.4万円85.28㎡3LDK1階 / 11階建 南2014年46戸RC
2024/10/12ブランズ宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
円山公園駅17分 3,980万円52.0万円76.47㎡3LDK3階 / 11階建 南西2014年33戸RC
2025/09/21シティハウス円山北
札幌市中央区北十条西二十四丁目
二十四軒駅3分 3,780万円44.3万円85.24㎡3LDK5階 / 15階建 南西2007年95戸RC
2023/12/27ブランズ円山北
札幌市中央区北六条西二十五丁目
丁目」駅6分 4,100万円43.9万円93.4㎡4LDK4階 / 15階建 南2008年28戸RC
2025/02/17クリーンリバーフィネス円山北六条
札幌市中央区北六条西二十三丁目
円山公園駅12分 4,080万円55.7万円73.28㎡3LDK7階 / 14階建 西2016年41戸RC
2025/02/28クリーンリバーフィネス円山北6条
札幌市中央区北六条西二十三丁目
西２８丁目駅9分 4,080万円55.7万円73.28㎡3LDK7階 / 14階建 西2016年41戸RC
2024/11/27アルス円山北四条
札幌市中央区北四条西二十四丁目
円山公園駅9分 4,280万円51.1万円83.69㎡3LDK6階 / 15階建 西2006年42戸RC
2024/11/27アルス円山北4条
札幌市中央区北四条西二十四丁目
西２８丁目駅6分 4,280万円51.1万円83.69㎡3LDK6階 / 15階建 西2006年42戸RC
2025/03/26クリーンリバーフィネス桑園ウエスト
札幌市中央区北十二条西十五丁目
桑園駅4分 5,180万円54.8万円94.51㎡3LDK7階 / 15階建 南西2012年70戸RC
2026/03/08パークホームズ円山
札幌市中央区北三条西二十四丁目
円山公園駅7分 4,390万円57.2万円76.8㎡2LDK2階 / 15階建 西2006年87戸RC
2026/01/19じょうてつアイム北5条
札幌市中央区北五条西二十一丁目
桑園駅10分 3,480万円42.9万円81.19㎡3LDK8階 / 14階建 南2011年27戸RC
2025/02/22クリーンリバーフィネス桑園駅前通
札幌市中央区北七条西十五丁目
桑園駅6分 4,380万円52.0万円84.19㎡3LDK3階 / 11階建 南2007年40戸RC
2024/12/16アルス円山公園サウスプロムナード
札幌市中央区南三条西二十七丁目
円山公園駅5分 4,280万円52.0万円82.36㎡2LDK8階 / 15階建 南2006年28戸RC
2023/07/24アルファレジデンス円山パークフロント
札幌市中央区南三条西二十五丁目
円山公園駅6分 3,400万円39.2万円86.8㎡3LDK3階 / 11階建 南東2014年10戸RC
2024/06/19シティハウス円山北1条
札幌市中央区北一条西二十丁目
円山公園駅4分 4,630万円56.9万円81.41㎡3LDK7階 / 13階建 南2007年101戸RC
2025/10/17クリーンリバーフィネス桑園北7条
札幌市中央区北七条西十二丁目
桑園駅6分 3,980万円48.3万円82.33㎡3LDK10階 / 15階建 南西2009年76戸RC
2025/04/01グランファーレ知事公館レジデンス
札幌市中央区北四条西十五丁目
桑園駅11分 4,250万円45.4万円93.55㎡2LDK13階 / 15階建 北西2008年42戸RC
2024/10/21クリーンリバーフィネス桑園レジデンス
札幌市中央区北六条西十三丁目
桑園駅8分 4,280万円52.0万円82.25㎡3LDK3階 / 15階建 西2016年29戸RC
2023/06/25クリーンリバーフィネス知事公館
札幌市中央区北三条西十六丁目
西１８丁目駅8分 3,480万円41.6万円83.57㎡3LDK4階 / 15階建 西2013年84戸RC
2024/12/31エクセルシオール植物園
札幌市中央区北六条西十二丁目
桑園駅8分 3,980万円49.0万円81.21㎡3LDK3階 / 14階建 西2006年40戸RC
2023/07/08パークホームズ円山裏参道
札幌市中央区南三条西二十二丁目
円山公園駅7分 3,780万円48.4万円78.07㎡2LDK3階 / 11階建 西2008年22戸RC
2024/10/03パークホームズ円山ヒルサイドコート
札幌市中央区南六条西二十五丁目
円山公園駅11分 3,580万円42.6万円83.96㎡3LDK2階 / 11階建 南2014年77戸RC
2025/12/23ダイアパレスアヴェニュー植物園
札幌市中央区北四条西十一丁目
札幌駅9分 3,980万円42.1万円94.6㎡3LDK4階 / 14階建 南2006年72戸RC
2026/02/09じょうてつアイム知事公館北2条
札幌市中央区北二条西十三丁目
丁目駅9分 4,480万円53.0万円84.51㎡3LDK7階 / 14階建 西2012年39戸RC
2026/01/24ラピスガーデン札幌北二条
札幌市中央区北二条西十三丁目
札幌駅9分 4,280万円50.1万円85.47㎡3LDK13階 / 14階建 南西2006年37戸RC
2025/05/10ブランズ円山南
札幌市中央区南四条西十八丁目
丁目駅7分 4,370万円56.0万円77.98㎡3LDK3階 / 11階建 南2011年73戸RC
2024/07/23プレミスト植物園北2条
札幌市中央区北二条西十二丁目
桑園駅8分 4,180万円53.4万円78.23㎡3LDK4階 / 14階建 西2012年104戸RC
2024/03/02クリーンリバーフィネス大通公園西
札幌市中央区大通西十五丁目
西１８丁目駅3分 4,580万円53.3万円85.9㎡3LDK11階 / 14階建 南2013年25戸RC
2024/09/15ロジェ南円山
札幌市中央区南八条西二十一丁目
西線９条旭山公園通駅9分 2,880万円35.4万円81.28㎡3LDK1階 / 15階建 南2006年63戸RC
2025/07/08クリーンリバーフィネス札幌医大前
札幌市中央区南五条西十四丁目
丁目駅8分 3,680万円50.9万円72.31㎡2LDK5階 / 15階建 西2012年69戸RC
2024/02/15じょうてつアイム大通公園
札幌市中央区南二条西十三丁目
丁目駅7分 3,480万円44.1万円78.98㎡3LDK9階 / 15階建 南西2013年42戸RC
2024/07/29ブランズ大通公園
札幌市中央区大通西九丁目
大通駅4分 4,250万円54.7万円77.64㎡3LDK2階 / 15階建 西2012年69戸RC
2024/12/25ライオンズ大通公園ステーションレジデンス
札幌市中央区大通西十丁目
大通駅9分 4,500万円55.9万円80.43㎡3LDK3階 / 15階建 南2016年42戸RC
2025/10/17じょうてつアイム札幌大通公園
札幌市中央区南二条西九丁目
大通駅4分 4,580万円49.0万円93.43㎡3LDK14階 / 15階建 西2015年28戸RC
2025/09/08アパツインガーデン南6条ウエスト
札幌市中央区南六条西十二丁目
丁目駅12分 2,880万円39.4万円73.12㎡2LDK7階 / 15階建 南2006年37戸RC
2025/12/11パークハウス幌西南10条
札幌市中央区南十条西十四丁目
条駅2分 3,800万円45.6万円83.4㎡3LDK8階 / 14階建 南2010年52戸RC
2025/12/23シティハウス資生館前
札幌市中央区南四条西八丁目
すすきの駅7分 4,480万円53.5万円83.79㎡3LDK11階 / 15階建 南2006年70戸RC
2025/06/08じょうてつアイム札幌山鼻EAST
札幌市中央区南十一条西十四丁目
条」駅1分 3,850万円50.2万円76.67㎡3LDK3階 / 14階建 南2016年27戸RC
2025/02/06じょうてつアイム札幌山鼻WEST
札幌市中央区南十一条西十四丁目
西線１１条駅1分 3,780万円50.2万円75.3㎡3LDK+S5階 / 12階建 南2016年23戸RC
2025/10/13リビオ札幌時計台通り
札幌市中央区北一条東二丁目
バスセンター前駅4分 3,800万円52.1万円72.87㎡2LDK4階 / 14階建 西2006年47戸RC
2026/03/10パークハウス山鼻15条
札幌市中央区南十五条西十五丁目
ロープウェイ入口駅2分 5,080万円55.2万円92.02㎡3LDK14階 / 15階建 南2008年45戸RC
2025/07/15クリーンリバーフィネス大通公園東
札幌市中央区北一条東三丁目
バスセンター前駅3分 5,200万円55.4万円93.82㎡3LDK9階 / 14階建 西2008年66戸RC
2026/03/17レクシオ中島公園
札幌市中央区南九条西九丁目
中島公園駅7分 2,680万円40.8万円65.64㎡3LDK6階 / 10階建 南2007年27戸RC
2025/10/17グランファーレ札幌伏見プレシアヴェール
札幌市中央区南十七条西十六丁目
条駅3分 3,450万円46.5万円74.13㎡3LDK7階 / 10階建 西2015年56戸RC
2025/02/06ラ・クラッセ札幌大通スクエア
札幌市中央区大通東四丁目
バスセンター前駅4分 3,480万円55.7万円62.5㎡2LDK6階 / 12階建 南2013年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で21.4%上昇、札幌市中央区では1.7%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
54.7万円/㎡
前年比+21.4%
札幌市中央区
58.8万円/㎡
前年比-1.7%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランファーレ札幌伏見レジデンシャルスイート
所在地北海道札幌市中央区南十八条西十六丁目
交通札幌市電2系統ロープウェイ入口駅徒歩4分
築年月2011年
階数11階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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